波特兰开拓者与城市政府就摩达中心的管理与租约条款仍在激烈博弈，球队是否留在波特兰已成为围绕这座场馆翻新案的核心问题。表面上看，外界认为公款用于翻新能换取球队签下长期租约，但实际上谈判远未结束，且复杂程度超出最初设想。新老板汤姆·邓登和球队方面希望除了获得翻新资金外，还能拿到更有利的财务条款；而波特兰市与摩特诺玛县则要求对公共投入设置保护机制，确保租约在未来为地方财政带来稳定收入，减轻本已紧绷的预算压力。 三方已通过的5.86亿美元资金框架由俄勒冈州承诺3.65亿美元、波特兰市出资1.2亿美元、摩特诺玛县出资1.016亿美元，但具体合同细节尚未达成一致。接下来四个月将是关键谈判期，最终方案需在12月17日提交市议会表决。税收安排、工会与安保要求，以及附带的追回条款等将成为争论焦点。 若双方达成协议，开拓者将承诺留在波特兰直到2049-2050赛季；若谈判破裂，俄勒冈州在参议院1501号法案中承诺的3.65亿美元将于12月31日失效，球队前景随之不明，而现行租约则将在2030年10月11日到期。开拓者方面指出，球队目前处于亏损状态，部分原因在于现行租约对球队不利——这正是双方在谈判桌上必须解决的关键：公共资金如何分配风险，以及如何以条款保障球队长期留在这座城市。
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